新築売戸建住宅 上益城郡益城町 大字広崎 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 バス３８分　益城インター口　バス停徒歩７分
所在地 熊本県上益城郡益城町大字広崎
築年月 2025年12月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 実測 147.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　区画整理地内　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟　間取図
  • １号棟　南側から撮影
  • １号棟　玄関付近から撮影
  • 広々としたお庭には植栽と人工芝を設置済です。お子様の遊び場にピッタリです。
  • １８．２５帖の広々としたＬＤＫです。ご家族でゆったりと団欒できます。
  • 人気のカウンターキッチン。ワークスペースも広々としており料理が捗ります。
  • 一坪タイプのユニットバスです。足を伸ばしてゆったりと湯船につかれます。
  • ３面鏡タイプの洗面化粧台です。収納豊富です。
  • 温水洗浄機能付き
  • ２階にはあると便利なセカンド手洗いを設置
  • 収納豊富な大きな下駄箱です。
  • 日当たりの良いバルコニーです。洗濯物が良く乾きます。
  • 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスです。
  • ７．０帖のゆとりのある主寝室です。バルコニーからたっぷりと日差しが入ります。
  • カースペース　駐車場２台完備
  • 区割り図
  • 高断熱のポイント１
  • 高断熱のポイント２
  • 高断熱のポイント３
  • 高断熱のポイント４
  • 床下換気システム
  • 益城町立広安西小学校
  • 益城町立益城中学校
  • スーパーセンタートライアル益城台店
  • 益城町広崎４町内公民館
  • ショッピングモールさくらの森
  • あおば保育園
  • ローソン熊本佐土原二丁目店
  • 古閑簡易郵便局

    物件詳細情報

    交通 バス３８分　益城インター口　バス停徒歩７分
    その他交通 -
    所在地 熊本県上益城郡益城町大字広崎
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約17.7万円/年
    建物名 上益城益城町広崎第１期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5･6.5･7　LDK 18.2） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 実測 147.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北東6.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC119753号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990438101
    情報公開日 2026/07/05 次回更新予定日 2026/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ＫＭＫ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】福富　停歩2分
    住所：
    熊本県上益城郡益城町大字福富６４６番地１　サンリッチＴ３番館１Ｆ
    TEL：
    096-288-6545
    FAX：
    096-288-6546
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（７）第３７９２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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