売地 熊本市南区 城南町永 住宅用地

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価格 1,320万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 千原入口 停歩11分
所在地 熊本県熊本市南区城南町永
土地面積 実測 425.51㎡ 坪数 128.71坪 坪単価 10.26万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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全区画南側道路で、面積も１１０坪以上の分譲地です！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 千原入口 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区城南町永
    物件種目 売地
    価格 1,320万円 坪単価 10.26万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：法第34条11号の区域内となります。
    工事完了予定年月：2023年10月
    開発許可等番号：指令（開指）第2022-2242
    〇令和５年

    １０月造成完了予定。
    〇浄化槽の設置が必要となります。
    〇上水道の引き込みはありますが、接続にあたって別途費用が発生します。
    土地面積 実測 425.51㎡ 坪数 128.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　南7.8m 公道 接面12.5m　西4.0m 私道 接面28.6m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979287154 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/09/28 次回更新予定日 2023/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ＫＭＫ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】福富　停歩2分
    住所：
    熊本県上益城郡益城町大字福富６４６番地１　サンリッチＴ３番館１Ｆ
    TEL：
    096-288-6545
    FAX：
    096-288-6546
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（７）第３７９２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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