売戸建住宅 熊本市中央区 帯山１丁目 (東海学園前駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩17分
所在地 熊本県熊本市中央区帯山１丁目
築年月 1984年10月(築39年8ヶ月) 建物面積 184.01㎡ 土地面積 公簿 346.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　３面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 門一体化シャッターの豪勢な外観
  • 窓が大きな１階居室は南西向きで日中
  • 玄関近くですので客間にも利用可能です
  • １階和室は縁側もあり、お庭の景色も楽しめます
  • 多くの収納に加え納戸も完備
  • 小粋なスペースと階段下収納もあります
  • 吹き抜けの階段はとても開放的です
  • 広々とした２階リビング
  • キッチンスペースも広くとられております
  • 広々としたルーフバルコニーでバーベキュー等も可能です
  • ルーフバルコニーからの眺めは格別です
  • 駐車場は現状３台以上可能です
  • 南面庭は駐車場増設、ガーデニング、ドッグランと用途は様々です
  • 前面道路は４ｍ以上ありますので駐車も楽々可能です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区帯山１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 出窓　庭　ルーフバルコニー　縁側　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ・熊本市建築条例（がけ条例）あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 帯山１丁目
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 184.01㎡
    土地面積 公簿 346.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年10月(築39年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東4.4m 接面18.0m　北西
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982249091
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ＫＭＫ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】福富　停歩2分
    住所：
    熊本県上益城郡益城町大字福富６４６番地１　サンリッチＴ３番館１Ｆ
    TEL：
    096-288-6545
    FAX：
    096-288-6546
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（７）第３７９２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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