売地 熊本市中央区 萩原町 (南熊本駅) 住宅用地

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価格 1,640万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩12分
所在地 熊本県熊本市中央区萩原町
土地面積 実測 163.22㎡ 坪数 49.37坪 坪単価 33.22万円
私道負担面積 145.00㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩12分
その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 平成駅 徒歩15分
所在地 熊本県熊本市中央区萩原町
物件種目 売地
価格 1,640万円 坪単価 33.22万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 -
特記事項 -
備考 地目は宅地に変更予定
土地面積 実測 163.22㎡ 坪数 49.37坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 145.00㎡ 共有持分 1/2
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西4.0m 私道 接面6.2m 位置指定あり 地目 田
国土法届出 - セットバック セットバック要 1.82㎡
条件等 -
現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
物件番号 6980710775
情報公開日 2023/11/29 次回更新予定日 2024/05/13

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)ＫＭＫ

交通：
-／-
　　　【バス】福富　停歩2分
住所：
熊本県上益城郡益城町大字福富６４６番地１　サンリッチＴ３番館１Ｆ
TEL：
096-288-6545
FAX：
096-288-6546
所属団体：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
媒介
免許番号：
熊本県知事免許（７）第３７９２号
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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